REFERENCE SATHORN-WONGWIANYAI

การอยู่อาศัยแบบ Urban Luxury กับวิวเมืองและแม่น้ำ บนทำเลใกล้ BTS วงเวียนใหญ่

Reference Sathorn-Wongwianyai เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise ที่นำแนวคิดการออกแบบซึ่งได้แรงบันดาลใจจาก “ดวงจันทร์” มาใช้ทั้งในงานสถาปัตยกรรมและพื้นที่ส่วนกลาง

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย High-Rise 2 อาคาร สูงประมาณ 32 และ 51 ชั้น พร้อมอาคารพาณิชย์ รวมประมาณ 819 ยูนิตพักอาศัย รองรับทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและผู้ที่มองหาคอนโดใกล้ย่านสาทร–สีลม

ทำเลใกล้ BTS วงเวียนใหญ่

หนึ่งในจุดเด่นของโครงการคือระยะห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 130 เมตร

ทำเลนี้สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านธุรกิจอย่างสาทรและสีลมได้สะดวก และยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งไลฟ์สไตล์ฝั่งธนบุรี เช่น

• ICONSIAM
• The Mall Lifestore ท่าพระ
• Sena Fest
• พื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา

ข้อความเดิมระบุว่าเดินทางถึงสาทร–สีลมภายในประมาณ 10 นาที ซึ่งควรตรวจสอบอีกครั้งตามจุดหมาย วิธีเดินทาง และช่วงเวลาจริงก่อนนำไปเผยแพร่เป็นตัวเลขตายตัว

Moon-Inspired Design

แนวคิดหลักของ Reference Sathorn-Wongwianyai คือการนำบรรยากาศและรูปทรงที่ได้แรงบันดาลใจจากดวงจันทร์มาใช้กับพื้นที่ต่าง ๆ ของโครงการ

ตัวอย่างพื้นที่ส่วนกลางตามข้อมูลที่ให้มา ได้แก่

• Moon Cave Swimming Pool ชั้น 50
• Moon Lounge ชั้น 51
• Lunar Lounge
• Moon Lobby
• Eclipse Onsen Spa
• Crescent Pavilion

แนวคิดนี้ช่วยสร้างเอกลักษณ์ให้โครงการ และทำให้พื้นที่ส่วนกลางมีภาษาการออกแบบที่ต่อเนื่องกัน

รูปแบบห้อง

โครงการมีห้องหลายประเภท ได้แก่

• Studio ประมาณ 24–26 ตร.ม.
• 1 Bedroom ประมาณ 31 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ประมาณ 32–53 ตร.ม.
• 2 Bedroom ประมาณ 70–72 ตร.ม.

เพดานภายในห้องสูงประมาณ 2.7 เมตร ช่วยให้พื้นที่ดูโปร่งขึ้น และมีการใช้ช่องเปิดหรือกระจกในหลายจุดเพื่อรับแสงธรรมชาติ

ตามข้อมูลที่ให้มา ยูนิตมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้บางรายการ แต่ควรตรวจสอบรายการของแถมและสเปกของแต่ละห้องกับโครงการอีกครั้ง เพราะอาจแตกต่างกันตามยูนิตและโปรโมชั่น

สิ่งอำนวยความสะดวก

Wellness & Recreation

• Moon Cave Swimming Pool
• Eclipse Onsen Spa
• Fitness Center
• Yoga Room
• Steam Room

Work & Lifestyle

• Orbit Co-Working Space
• Meeting Room
• The Reff Roof Garden
• Floating Terrace
• Play Yard

Security & Convenience

ตามข้อมูลที่ให้มา มี

• ที่จอดรถประมาณ 45%
• จุดชาร์จ EV จำนวน 10 จุด
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• CCTV
• Concierge Service

รายละเอียดสัดส่วนที่จอดรถ จำนวน EV Charger และขอบเขต Concierge ควรตรวจสอบกับข้อมูลโครงการล่าสุดก่อนเผยแพร่

ราคาเริ่มต้น

ตามข้อมูลที่ให้มา ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.69 ล้านบาท สำหรับห้อง Studio

มีการระบุราคาขายเฉลี่ยประมาณ 140,000–160,000 บาทต่อตารางเมตร แต่ตัวเลขนี้ควรระบุช่วงเวลาและแหล่งข้อมูลให้ชัดเจนก่อนนำไปใช้เป็นข้อมูลอ้างอิง เพราะราคาเฉลี่ยสามารถเปลี่ยนไปตามชั้น วิว ขนาดห้อง และสถานะของยูนิต

Ready to Move

โครงการอยู่ในสถานะพร้อมเข้าอยู่ตามข้อมูลที่ให้มา จึงเหมาะกับผู้ซื้อที่ไม่ต้องการรอการก่อสร้าง

สำหรับผู้ซื้อเพื่อการลงทุน ข้อดีของโครงการที่สร้างเสร็จแล้วคือสามารถตรวจสอบห้องจริง วิวจริง และสภาพพื้นที่ส่วนกลางก่อนตัดสินใจได้

อย่างไรก็ตาม ไม่ควรสรุปว่า “สามารถสร้าง Rental Return ได้ทันที” หากยังไม่มีข้อมูลค่าเช่า อัตราการเช่า และต้นทุนที่เกี่ยวข้องของยูนิตนั้นโดยตรง

ผู้พัฒนาโครงการ SC Asset

Reference Sathorn-Wongwianyai พัฒนาโดย SC Asset Corporation Public Company Limited

ต้นฉบับระบุข้อมูลว่า SC Asset ก่อตั้งในปี 1995 มีมากกว่า 85 โครงการ และเติบโต 30% ต่อปี ตัวเลขเหล่านี้ควรตรวจสอบจากข้อมูลบริษัทล่าสุดก่อนเผยแพร่ เพราะเป็นข้อมูลเชิงองค์กรที่อาจเปลี่ยนตามช่วงเวลา

สำหรับหน้า Property Listing จริง การระบุเพียงชื่อ Developer และประสบการณ์โดยรวมก็เพียงพอ เว้นแต่ต้องการทำบทความเชิงวิเคราะห์บริษัทโดยเฉพาะ

สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้า Homefha

ต้นฉบับระบุสิทธิ เช่น

• ฟรีค่าโอน
• ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี
• After-Sales Service
• Best Price Guarantee
• Professional Consultation

ฉันแนะนำให้ อย่าใส่เป็นข้อเท็จจริงจนกว่าจะยืนยันเงื่อนไขล่าสุด

โดยเฉพาะคำว่า Best Price Guarantee ควรหลีกเลี่ยง หาก Homefha ไม่มีเงื่อนไขรับประกันราคาที่เป็นลายลักษณ์อักษร

ถ้าต้องการสื่อแบบปลอดภัยกว่า ใช้ว่า:

สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียนผ่าน Homefha ขึ้นอยู่กับยูนิต โปรโมชั่น และเงื่อนไขของโครงการในช่วงเวลานั้น

จุดเด่นของ Reference Sathorn-Wongwianyai

Moon-Inspired Design
แนวคิดการออกแบบที่นำธีมดวงจันทร์มาใช้กับพื้นที่ส่วนกลางหลายส่วน

High-Rise 2 อาคาร
อาคารพักอาศัยสูงประมาณ 32 และ 51 ชั้น รวมประมาณ 819 ยูนิต

ใกล้ BTS วงเวียนใหญ่
ประมาณ 130 เมตร ตามข้อมูลที่ให้มา

Moon Cave Pool ชั้น 50
สระว่ายน้ำบนชั้นสูงพร้อมมุมมองเมือง

Eclipse Onsen Spa
พื้นที่ Onsen สำหรับการพักผ่อนภายในโครงการ

ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.69 ล้านบาท
ขึ้นอยู่กับยูนิตและโปรโมชั่นล่าสุด

เชื่อมต่อสาทร–สีลม
เหมาะกับผู้ที่ทำงานหรือใช้ชีวิตในย่าน CBD ฝั่งสาทร

ที่จอดรถประมาณ 45% + EV Charger
ตามข้อมูลโครงการที่ให้มา

วิวเมืองและแม่น้ำ
บางตำแหน่งของอาคารสามารถเปิดรับมุมมองแม่น้ำเจ้าพระยาและ Skyline ของกรุงเทพฯ ได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับทิศ ชั้น และตำแหน่งของยูนิต

Ready to Move
สามารถตรวจสอบห้องจริงก่อนตัดสินใจซื้อได้